2024-06-03
匈牙利风景优美、人杰地灵，拥有深厚历史文化底蕴。爱国诗人裴多菲的诗作脍炙人口，‘钢琴之王’李斯特的音乐慷慨激昂。
——匈牙利《匈牙利民族报》
今年是中匈建交75周年，两国关系发展迎来重要契机。当地时间5月8日，习主席应匈牙利总统舒尤克和总理欧尔班邀请，对匈牙利进行国事访问。匈牙利总理欧尔班夫妇、外长西雅尔多等政府高级官员在机场热情迎接。
尽管与匈牙利远隔千山万水，但中匈两国人民之间的情谊却有着悠久的历史。
第一个与中国签署“一带一路”合作谅解备忘录的欧洲国家；
和我国一起创办了中东欧地区唯一一座用当地语言和汉语同事教学的学校——匈中双语学校；
第一个设立人民币清算行的中东欧国家；
第一个发行人民币债券的中东欧国家……
两国的友好关系，也让越来越多中国人将匈牙利作为首选移民目的地。因此，匈牙利拥有丰富的华人社区，是欧洲拥有华人最多的国家之一。随着2024年希腊黄金签证的下台，越来越多申请人把目光投向了匈牙利黄金签证。
其实，早在2013年到2017年期间，匈牙利就有过类似的“黄金签证”投资移民政策，当时先后经历了25万欧和30万欧的时代。短短4年间，匈牙利移民局共收到了6621份居留申请，其中或获批4794份，为匈牙利带来了14亿欧元的收入。
如今，在欧洲“黄金签证”不断涨价/关停的趋势下，匈牙利又将“黄金签证”重启，必将吸引全球投资者的关注。
匈牙利重启黄金居留签证
2024年1月1日，匈牙利《第三国国民入境和居留一般规则法》正式实施。
其中，匈牙利投资移民所涉及到的“访客投资者居留签证”和“访客投资者居留”预计将于2024年7月1日正式开始申请。
匈牙利的移民政策已暂停4年，此次重新开启，有着更多的项目和更广阔的市场可供选择。
申请人需要先提供相应材料，作出书面投资承诺后便可先获批“访客投资者签证”，持该签证入境匈牙利完成投资则可以申请“访客投资者居留”（即黄金签证）。
匈牙利投资移民项目优势
国家优势：
欧洲的中心，地理位置得天独厚
生活费用合理，交通发达
理想的退休生活胜地，温和的气候，合理的物价，完善的福利
身份优势：
居留卡有效期10年，到期可再续10年
一人申请，全家移民，享免费医疗和教育
通行29个申根国家，自由进出欧洲
可以让子女以华侨生的身份回国参加华侨生联考
政策优势：
先获批再投资，投资风险低
办理周期短，审批速度快
无语言、学历、商业背景、收入等要求
无居住要求，可自由居住、学习、工作、经商
3年可转永居，8年可入籍
投资基金/房产，持有5年后可退出
匈牙利黄金签证投资要求
以下三种办法都能获得10年可以续期的居留卡，满足条件可转永居和入籍。
1) 购买由匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的至少25万欧元的投资基金份额。
2) 购买价值至少50万欧元的住宅物业的财产所有权权益，住宅物业须位于匈牙利地理领土内，并在匈牙利土地注册处注册，其地块标识/地形地段编号，无任何留置权、索赔和产权负担。
3) 为教育、科学研究或艺术创作活动的目的，向由具有公共服务使命的公共信托机构维持的高等教育机构提供至少100万欧元的财政捐赠。
房地产基金
房地产基金是一种投资基金，其资产只能投资于法定资产。法定资产可以是：
国内或国外房地产，包括与房地产有关的组成部分；
房地产公司的股份；房地产有关的产权；证券、货币市场工具、外汇、存款；衍生品交易；
以及对指定财产的预期使用、操作或维护所必需的或提供便利的动产。
一般来说，更早申请的投资者将更早得到处理。因此，对于有意向投资匈牙利、寻求欧洲居留机会的朋友来说，现在正是了解并准备申请的最佳时机。
随着新政策的实施，未来的申请条件可能会进一步收紧，因此，抓住当前的黄金窗口期至关重要。如果您对匈牙利的黄金签证感兴趣，想要进一步了解更多细节，欢迎扫描文末二维码联系我们。
我们将为您提供专业的咨询服务，帮助您尽早启动申请程序，确保在政策实施初期获得更多优势，顺利实现您欧洲投资和居住的梦想。
